- Woonoppervlakte
- Circa 191 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 480 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1993
- Aantal kamers
- 6 kamers (2 slaapkamers)
Enkele bijzonderheden van deze woning:
- Gelegen aan de rand van de gewilde Landgoederenbuurt, direct grenzend aan het groen;
- Voortuin met eigen parkeerplaats en doorloop naar de zij- en achtertuin;
- Mogelijkheid voor het parkeren van een camper of caravan naast de woning;
- Geheel verbouwd op de begane grond en uitgevoerd met een grote aanbouw (ca. 36m2);
- Prachtige, tuingerichte woonkamer met een schuifpui van bijna 9 meter breed!;
- Vast terras, direct grenzend aan de woonkamer;
- Keuken aan de voorzijde met ruime eetkamer;
- Inbouwkeuken (Siematic en Biefbi cucine) in L-opstelling met kookeiland;
- Moderne badkamer (2022) v.v. royale inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet;
- 2 slaapkamers op de 1e verdieping (3 slaapkamers mogelijk);
- Hoofdslaapkamer uitgevoerd met een eigen kleedkamer;
- Vaste trap naar de 2e verdieping met de mogelijkheid voor 1 of 2 extra slaapkamers;
- Zeer ruime achtertuin met diverse terrassen, veel groen en een extra berging.
- Woonoppervlakte 190 m2, perceel 470 m2.
- Bouwjaar 1993
- Oplevering: begin december 2023 (eerder in overleg)
Aan de rand van de Landgoederenbuurt gelegen royale, vrijstaande woning met een heerlijke tuin op het zuidwesten in de directe omgeving van de bosrand en park. De rustige en ruim opgezette woonomgeving wordt als zeer prettig ervaren en de ligging is zeer gunstig ten opzichte van allerlei voorzieningen als scholen (basis en voortgezet, winkelcentrum, NS station, sportvoorzieningen en de uitvalswegen met aansluiting op de A6 en A27.
Begane grond:
Ruime hal met toilet, meterkast, royale garderobe en toegang tot de living. De woonkamer is tuingericht en door de bijna 9 meter brede schuifpui (én het grote raam in de zijgevel) heeft u hier veel licht en een prachtig zicht over de achtertuin. Vanuit de woonkamer loopt u zo het enorme terras op, ideaal! De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en uitgevoerd met een Siematic inbouwkeuken in L-opstelling en een kookeiland. U treft hier uiteraard alle wenselijke apparatuur, zoals een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat en een rvs afzuigschouw. Door de ramen aan de voorzijde én in de zijgevel heeft u ook hier voldoende daglicht. De open eetkamer is in het midden van de living gelegen, u heeft hier voldoende ruimte voor een grote eettafel en door de twee grote ramen extra veel licht. U treft hier tevens de toegang tot de werkkamer welke ook als bijkeuken gebruikt kan worden. De vloer op de begane grond is grotendeels v.v. plavuizen met vloerverwarming, de woonkamer is afgewerkt met een eiken houten vloer (Tapis gelegd) met een convectorput voor de schuifpui en onder het horizontale raam. De wanden en plafonds zijn glad gestuukt. Via de stijlvolle, gesloten spiltrap in de hal bereikt u de 1e verdieping.
1e Verdieping:
Overloop met badkamer en 2 (oorspronkelijk 3) slaapkamers. De ouderslaapkamer is gelegen over de gehele diepte van de woning en v.v. een eigen kleedkamer (!)). Deze kunnen eventueel eenvoudig weer worden opgesplitst in 2 slaapkamers. De badkamer is in 2022 geheel vernieuwd en v.v. moderne betegeling tot aan het plafond en uitgevoerd met een royale inloopdouche, wastafelmeubel en het 2e toilet. Ideaal is ook het grote raam en de vloerverwarming. Op de overloop treft u tevens toegang tot een aparte was- en cv-ruimte met dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten.. De vloer op deze verdieping is deels v.v. laminaat en deels v.v. houten delen. Via een vaste, open trap op de overloop bereikt u de 2e verdieping.
2e Verdieping:
Open verdieping met dakkapel, dakraam en ramen aan de voor- en achterzijde. U heeft hier voldoende ruimte om één/twee extra slaapkamers en/of en een extra badkamer te realiseren. Bergruimte treft u achter de knieschotten welke aan twee kanten over de gehele verdieping lopen.
Tuin:
De ruime achtertuin (ca. 13 mtr. breed x 17 mtr. diep) is gelegen op het zuidwesten en is fraai aangelegd met veel groen en diverse terrassen. Ideaal is de extra berging voor uw tuingereedschap en kussens. Via de zijtuin kunt u naar de voorzijde van de woning lopen. Aan zowel de voor- als zijkant van de woning treft u een buitenkraan.
Kortom: een unieke woning op een prachtige locatie.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 685.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Villa, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1993
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 191 m²
- Perceeloppervlakte
- 480 m²
- Inhoud
- 650 m³
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 34 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv-kabel, rookkanaal, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 23-06-2023
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Vaillant combiketel gas gestookt uit 2011 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
- Balkon / dakterras
- Dakterras
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin
- Afmetingen achtertuin
- 0 m² (17 meter diep en 13 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren, op eigen terrein
Energieverbruik in Almere
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 23-06-2023
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Almere)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Almere)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,93% - Venn Hypotheek - NHG
4,29% - bijBouwe Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,92% - Attens Hypotheek - NHG
4,20% - Attens Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.12% zonder NHG) is gecontroleerd op 04-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Op de kaart
Inwoners in Almere
- Totaal aantal inwoners
- 12545 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Almere
- tot 15 jaar
- 18%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 31%
- 65 en ouder
- 13%
Huishoudens in Almere
- Eenpersoons zonder kinderen
- 30%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 27%
- Huishoudens zonder kinderen
- 57%
Huishoudens in Almere
- Huishoudens met één kind
- 15%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 29%
- Huishoudens met kinderen
- 44%
Woningen in Almere
- Woningen voor 1945
- 0%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 0%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 0%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 4%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 91%
Woningen in Almere
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 3%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 1%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Almere
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 213.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 11%
Overige in Almere
- Adressen per km²
- 1610
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Almere
Almere is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Flevoland, in de polder Zuidelijk Flevoland. De gemeente telt 223.183 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 248,77 km², waarvan 129,19 km² land en 119,58 km² water (31 januari 2023, Bron: CBS).
Nieuwste reviews
-
Gustav Hertzstraat 19
Goed geholpen met passend aanbod via de e-mail. Goed en eerlijk advies over woningen waar we interesse in hadden. Uiteindelijk samen met ons...
-
Parkwijklaan 151
De makelaar heeft veel lokale marktkennis en deskundigheid. Ook is de makelaar goed bereikbaar en klantgericht. Daarbij verliep het contact...
-
Hollywoodlaan 176
Contact was prettig en zoals gevraagd. Fijn om met deze makelaar samen te werken aan de verkoop van mijn huis.